Duis aute irure dolor reprehenderit
технология строительства каркасного дома
Размещение на территории микрорайона отдельных сооружений должно производиться после предварительной проработки схемы зонирования территории микрорайона. Схема функционального зонирования показывает размещение общественных зданий, микрорайонного сада, коммунальных объектов и территории, на которой будут размещаться жилые здания.
Схема функционального зонирования служит первым приближением к решению генерального плана, указывая только на взаимное размещение отдельных функциональных зон. Следует учитывать, что размеры и конфигурация отдельных зон, а также расположение здании внутри каждой зоны в процессе проектирования будут изменяться, уточняться, перемещаться до получения оптимального решения.
Приступая к проектированию схемы функционального зонирования, целесообразно составить предварительный баланс территории микрорайона по форме. Размеры участков общественных зданий микрорайона и гаражей-стоянок определяются при расчете сетей обслуживания микрорайона; территория микрорайонного сада определяется по норме 2-3 м2 на 1 жителя, что составит примерно 1 - 1,5 га на микрорайон с населением 5-6 тыс. человека; территории спортивных площадок определяют исходя из нормы 1,5-2 м2 на 1 жителя.
При составлении схемы функционального зонирования микрорайона следует учитывать специфику каждого объекта. Так, торговые учреждения целесообразно проектировать в виде кооперированных зданий. Небольшие магазины на 2-4 рабочих места следует размещать в жилье пристроенными или встроенными в жилые здания.
В каждом конкретном случае можно по-разному подходить к размещению торговых зданий на территории микрорайона. Если территория микрорайона компактная и можно выдержать радиусы обслуживания для торговых предприятий, их целесообразно размещать в виде торгово-общественного центра.
Размещение на территории микрорайона отдельных сооружений должно производиться после предварительной проработки схемы зонирования территории микрорайона. Схема функционального зонирования показывает размещение общественных зданий, микрорайонного сада, коммунальных объектов и территории, на которой будут размещаться жилые здания.
Схема функционального зонирования служит первым приближением к решению генерального плана, указывая только на взаимное размещение отдельных функциональных зон. Следует учитывать, что размеры и конфигурация отдельных зон, а также расположение здании внутри каждой зоны в процессе проектирования будут изменяться, уточняться, перемещаться до получения оптимального решения.
Приступая к проектированию схемы функционального зонирования, целесообразно составить предварительный баланс территории микрорайона по форме. Размеры участков общественных зданий микрорайона и гаражей-стоянок определяются при расчете сетей обслуживания микрорайона; территория микрорайонного сада определяется по норме 2-3 м2 на 1 жителя, что составит примерно 1 - 1,5 га на микрорайон с населением 5-6 тыс. человека; территории спортивных площадок определяют исходя из нормы 1,5-2 м2 на 1 жителя.
При составлении схемы функционального зонирования микрорайона следует учитывать специфику каждого объекта. Так, торговые учреждения целесообразно проектировать в виде кооперированных зданий. Небольшие магазины на 2-4 рабочих места следует размещать в жилье пристроенными или встроенными в жилые здания.
В каждом конкретном случае можно по-разному подходить к размещению торговых зданий на территории микрорайона. Если территория микрорайона компактная и можно выдержать радиусы обслуживания для торговых предприятий, их целесообразно размещать в виде торгово-общественного центра.
