Duis aute irure dolor reprehenderit
ОСТОРОЖНО – ЛОХОТРОН.
Учитывая развитие велосипедного спорта и велосипедного транспорта, в профиле улиц и бульваров желательно предусмотреть велосипедные дорожки, минимальная ширина которых принимается 2,5 м. При проектировании жилого района необходимо стремиться к интенсивному использованию территории, т. е. к увеличению выхода общей (полезной) площади жилых домов 1 га территории и соответствующему сокращению затрат на инженерное оборудование и благоустройство.
Интенсивность использования территории выражается через показатель плотности "брутто" жилого фонда - количества метров общей (полезной) площади жилых домов на 1 га территории жилого района. Этот показатель должен быть не меньше данных.
Плотность жилого фонда - важнейший критерий экономичности планировочного решения. Однако повышенную плотность следует рассматривать не как определяющий принцип, а как одну из исходных позиций, с учетом которой надо принимать то или иное архитектурно-пространственное решение.
Одним из ответов на эту задачу можно считать использование промежуточных этажей для создания зон отдыха, другим - освоение подземного пространства для проездов, складов, гаражей и других нужд коммунального обслуживания. Таким образом, возможности повышения интенсивности использования территории заключаются в применении новых типов жилых домов сложного плана, в перераспределении функциональных зон, в "многоярусности" решения сооружений и территорий, т. е. фактически в увеличении "этажности" территории.
Приведены нормативные данные по определению удельных размеров элементов территории жилого района (м2), приходящихся на одного человека (строительство на свободной территории).
Интенсивность использования территории выражается через показатель плотности "брутто" жилого фонда - количества метров общей (полезной) площади жилых домов на 1 га территории жилого района. Этот показатель должен быть не меньше данных.
Плотность жилого фонда - важнейший критерий экономичности планировочного решения. Однако повышенную плотность следует рассматривать не как определяющий принцип, а как одну из исходных позиций, с учетом которой надо принимать то или иное архитектурно-пространственное решение.
Одним из ответов на эту задачу можно считать использование промежуточных этажей для создания зон отдыха, другим - освоение подземного пространства для проездов, складов, гаражей и других нужд коммунального обслуживания. Таким образом, возможности повышения интенсивности использования территории заключаются в применении новых типов жилых домов сложного плана, в перераспределении функциональных зон, в "многоярусности" решения сооружений и территорий, т. е. фактически в увеличении "этажности" территории.
Приведены нормативные данные по определению удельных размеров элементов территории жилого района (м2), приходящихся на одного человека (строительство на свободной территории).
